Estimation théorique
Cite des Jardins Fleuris,50180 Thèreval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite des Jardins Fleuris,50180-Thèreval indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agneaux (50002), comprenant 4507 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agneaux (50002), comprenant 4507 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-07 | 5 | IMP DES RELIGIEUSES | 5 | 80 | 827 | 135000€ | 1688€ |
2022-07-28 | 1 | CITE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 103 | 441 | 151500€ | 1471€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DU VEY | 6 | 137 | 623 | 234500€ | 1712€ |
2021-01-14 | 10 | LA ROSERAIE | 5 | 108 | 932 | 177000€ | 1639€ |
2022-09-07 | 2 | CITE DE LA CAMPAGNETTE | 3 | 86 | 862 | 226000€ | 2628€ |
2021-10-28 | 6 | LA ROSERAIE | 4 | 92 | 784 | 175000€ | 1902€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE LA GROTTE | 3 | 88 | 628 | 58000€ | 659€ |
2020-01-22 | 3 | RUE DU VAL | 4 | 72 | 654 | 145000€ | 2014€ |
2019-05-29 | 12 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 120 | 680 | 179400€ | 1495€ |
2021-01-05 | 9 | RUE DU VAL | 6 | 140 | 645 | 235000€ | 1679€ |
2020-11-10 | 3 | LA VACELLERIE | 3 | 72 | 894 | 71000€ | 986€ |
2022-08-26 | 2 | CITE DES ROSSIGNOLS | 5 | 88 | 510 | 210000€ | 2386€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 93 | 710 | 173000€ | 1860€ |
2021-07-16 | 9 | CITE DES ROSSIGNOLS | 6 | 137 | 757 | 171000€ | 1248€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 139 | 500 | 223400€ | 1607€ |
2020-03-17 | 6 | LA VIESRIE | 5 | 135 | 600 | 215000€ | 1593€ |
2020-01-17 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 206 | 544 | 73500€ | 357€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 157 | 833 | 280000€ | 1783€ |
2021-09-15 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 358 | 130000€ | 1300€ |
2019-06-18 | 4 | RUE DES CHEMINS VERTS | 6 | 137 | 826 | 225000€ | 1642€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES CHEMINS VERTS | 4 | 118 | 918 | 255000€ | 2161€ |
2022-01-24 | 34 | RUE DES OMBELLES | 4 | 93 | 371 | 24000€ | 258€ |
2019-12-20 | 2 | LA PLANQUETTE | 2 | 67 | 793 | 80000€ | 1194€ |
2022-08-18 | 5 | LA CAUVINIERE | 3 | 66 | 868 | 189000€ | 2864€ |
2023-04-04 | 1 | LA HUBERDERIE | 3 | 97 | 1573 | 285000€ | 2938€ |
2019-06-07 | 5023 | LE MESNIL GUILLAUME | 5 | 155 | 0 | 130000€ | 839€ |
2022-08-16 | 2 | LE COUVERT | 5 | 127 | 813 | 278500€ | 2193€ |
2022-08-05 | 5 | LA PLANQUETTE | 3 | 53 | 861 | 110000€ | 2075€ |
2020-12-10 | 7 | LA PLANQUETTE | 5 | 116 | 1844 | 125000€ | 1078€ |
2020-08-11 | 17 | LE COUVERT | 6 | 150 | 1032 | 165000€ | 1100€ |
2019-09-10 | 2 | LA CROIX DE PIROU | 4 | 96 | 247 | 115000€ | 1198€ |
2020-05-28 | 19 | LE COUVERT | 5 | 157 | 1804 | 205000€ | 1306€ |
2020-03-13 | 3 | LA VARINIERE | 4 | 116 | 898 | 164000€ | 1414€ |
2022-01-06 | 6 | LA GIRANDIERE | 5 | 121 | 955 | 203000€ | 1678€ |
2021-06-01 | 9 | LA CROIX DE PIROU | 4 | 95 | 500 | 193400€ | 2036€ |
2020-11-10 | 1 | LA PEPINIERE | 6 | 152 | 1018 | 174950€ | 1151€ |
2020-11-20 | 2 | LE CHATEL | 5 | 106 | 3103 | 100000€ | 943€ |
2020-07-10 | 8 | LA CORBINIERE | 6 | 133 | 1500 | 217500€ | 1635€ |
2022-07-29 | 5 | LA COMMUNIERE | 2 | 59 | 951 | 147500€ | 2500€ |
2022-04-25 | 3 | LA COMMUNIERE | 3 | 96 | 561 | 50000€ | 521€ |
2021-12-29 | 6 | LA HERSIERE | 2 | 50 | 420 | 55000€ | 1100€ |
2019-07-26 | 7 | LE BOSCQ | 6 | 141 | 967 | 153500€ | 1089€ |
2020-07-10 | 11 | LE BOSCQ | 3 | 118 | 1258 | 61950€ | 525€ |
2020-06-26 | 5407 | LA GODARDERIE | 3 | 96 | 0 | 50000€ | 521€ |
2021-07-22 | 147 | LA FOUQUELINIERE | 9 | 181 | 490 | 225000€ | 1243€ |
2022-02-17 | 163 | LA FOUQUELINIERE | 4 | 86 | 734 | 153150€ | 1781€ |
2020-12-03 | 581 | RUE DU TAILLEUX | 6 | 162 | 2000 | 320250€ | 1977€ |
2020-04-02 | 3 | RUE DU JARDIN DES SOURCES | 3 | 130 | 500 | 150000€ | 1154€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DU JARDIN DES SOURCES | 4 | 165 | 500 | 142375€ | 863€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DU BOIS | 2 | 111 | 1423 | 190000€ | 1712€ |
2021-06-29 | 6 | LA CRUDE | 4 | 75 | 4774 | 140000€ | 1867€ |
2020-08-04 | 3 | LOT DU BOIS | 4 | 105 | 297 | 147000€ | 1400€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DU BOCAGE | 3 | 74 | 634 | 142000€ | 1919€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 147 | 887 | 272000€ | 1850€ |
2023-02-01 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 623 | 122000€ | 1968€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DES SANSONNETS | 7 | 143 | 853 | 230000€ | 1608€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 96 | 849 | 65000€ | 677€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DES SANSONNETS | 5 | 98 | 586 | 230000€ | 2347€ |
2020-04-30 | 25 | RUE DE L'EUROPE | 7 | 182 | 37 | 130900€ | 719€ |
2022-10-11 | 2 | RUE DES SANSONNETS | 3 | 77 | 643 | 100000€ | 1299€ |
2020-12-17 | 5 | HOTEL TANQUERAY | 5 | 100 | 689 | 88000€ | 880€ |
2021-07-28 | 1 | HOTEL TANQUERAY | 5 | 120 | 1074 | 222850€ | 1857€ |
2022-05-03 | 12 | RUE DE LA MER | 6 | 168 | 125 | 35000€ | 208€ |
2022-09-21 | 9 | IMP DES PRES | 6 | 130 | 611 | 225000€ | 1731€ |
2023-01-16 | 3 | LE CASTILLON | 4 | 190 | 6657 | 140000€ | 737€ |
2021-04-26 | 10 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 130 | 234 | 135000€ | 1038€ |
2021-12-06 | 14 | RUE DE LA MER | 7 | 134 | 600 | 150000€ | 1119€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DE LA BESNARDIERE | 6 | 107 | 1073 | 193000€ | 1804€ |
2021-06-11 | 2027 | RTE DE PERIERS | 5 | 89 | 815 | 120480€ | 1354€ |
2020-08-04 | 32 | RUE XAVIER ANTOINE | 5 | 103 | 478 | 140000€ | 1359€ |
2021-12-18 | 5 | LE PETIT MANOIR | 6 | 167 | 535 | 41250€ | 247€ |
2022-12-28 | 1 | LA FOSSE | 5 | 98 | 200 | 147000€ | 1500€ |
2020-05-22 | 2 | IMP DES CHATAIGNIERS | 7 | 140 | 412 | 178500€ | 1275€ |
2021-04-19 | 14 | LOT DUMANOIR | 5 | 112 | 740 | 130000€ | 1161€ |
2019-06-12 | 11 | RUE XAVIER ANTOINE | 5 | 100 | 472 | 139000€ | 1390€ |
2022-05-31 | 15 | RUE XAVIER ANTOINE | 6 | 173 | 713 | 231600€ | 1339€ |
2021-07-15 | 7 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 152 | 1007 | 440000€ | 2895€ |
2019-07-06 | 27 | RUE XAVIER ANTOINE | 6 | 99 | 556 | 140000€ | 1414€ |
2022-05-05 | 27 | RUE XAVIER ANTOINE | 6 | 99 | 556 | 194025€ | 1960€ |
2020-02-04 | 7 | LOT DUMANOIR | 7 | 162 | 779 | 210000€ | 1296€ |
2022-05-11 | 7 | LOT DUMANOIR | 7 | 162 | 779 | 225000€ | 1389€ |
2019-10-25 | 5105 | RUE DU TAILLEUX | 5 | 124 | 616 | 165000€ | 1331€ |
2021-07-02 | 1917 | RTE DE PERIERS | 7 | 95 | 565 | 107000€ | 1126€ |
2022-09-06 | 12 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 47 | 374 | 112000€ | 2383€ |
2021-09-17 | 390 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 2327 | 302384€ | 2520€ |
2020-07-15 | 26 | LA PLANCHE BEUZELIN | 5 | 130 | 984 | 140000€ | 1077€ |
2019-10-07 | 61 | RUE DE VILLECHIEN | 6 | 158 | 225 | 235000€ | 1487€ |
2020-12-17 | 27 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 113 | 572 | 174000€ | 1540€ |
2022-09-09 | 14 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 72 | 650 | 87500€ | 1215€ |
2020-11-02 | 18 | LOT DUMANOIR | 4 | 120 | 934 | 195000€ | 1625€ |
2022-04-13 | 2 | LA REAUMERIE | 3 | 80 | 411 | 70000€ | 875€ |
2022-08-05 | 215 | RUE DE LA VIGNETTE | 6 | 124 | 603 | 220000€ | 1774€ |
2021-05-17 | 5413 | L EPINE AU VERDIER | 3 | 56 | 450 | 41000€ | 732€ |
2019-10-31 | 116 | RUE DU TAILLEUX | 5 | 98 | 376 | 142000€ | 1449€ |
2021-02-11 | 47 | RUE DE VILLECHIEN | 2 | 61 | 161 | 103000€ | 1689€ |
2020-12-11 | 8 | SAINT VAST | 6 | 106 | 2865 | 131000€ | 1236€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DES HETRES | 4 | 106 | 592 | 261500€ | 2467€ |
2022-04-01 | 34 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 102 | 445 | 165000€ | 1618€ |
2021-03-09 | 9 | RUE DU CLOS PAPILLON | 4 | 103 | 410 | 175000€ | 1699€ |
2022-06-24 | 5404 | VILLAGE DU BOIS | 4 | 94 | 3557 | 83000€ | 883€ |
2020-01-02 | 20 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 111 | 503 | 205000€ | 1847€ |
2019-12-05 | 1837 | RTE DE PERIERS | 4 | 74 | 558 | 118000€ | 1595€ |
2019-10-02 | 6 | LA REAUMERIE | 4 | 84 | 500 | 151055€ | 1798€ |
2020-02-03 | 1062 | LA BIJUDE | 4 | 83 | 602 | 70800€ | 853€ |
2022-09-21 | 213 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 63 | 798 | 146000€ | 2317€ |
2020-08-10 | 894 | LA BIJUDE | 5 | 83 | 773 | 112200€ | 1352€ |
2021-05-10 | 5403 | LA MARTINIERE | 5 | 117 | 1148 | 120000€ | 1026€ |
2019-12-27 | 12 | CITE LE GRAND CHEMIN | 4 | 74 | 858 | 120000€ | 1622€ |
2022-10-18 | 54 | RUE DE VILLECHIEN | 3 | 70 | 234 | 129000€ | 1843€ |
2022-02-28 | 28 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 85 | 371 | 195400€ | 2299€ |
2023-03-07 | 15 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 89 | 493 | 230000€ | 2584€ |
2020-12-18 | 10 | LA TASSERIE | 6 | 105 | 500 | 158000€ | 1505€ |
2022-03-24 | 11 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 87 | 450 | 150500€ | 1730€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 80 | 593 | 168500€ | 2106€ |
2022-04-22 | 14 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 80 | 593 | 211500€ | 2644€ |
2021-02-17 | 5 | CITE LE GRAND CHEMIN | 6 | 105 | 500 | 137000€ | 1305€ |
2020-05-11 | 12 | LE CLOS NORMAND | 3 | 71 | 655 | 120000€ | 1690€ |
2020-12-24 | 1793 | RTE DE PERIERS | 3 | 56 | 516 | 116000€ | 2071€ |
2021-11-27 | 52 | RUE DE VILLECHIEN | 4 | 111 | 525 | 205000€ | 1847€ |
2023-05-30 | 12 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 138 | 619 | 359700€ | 2607€ |
2022-04-06 | 4 | LE CLOS NORMAND | 4 | 151 | 711 | 222000€ | 1470€ |
2021-06-22 | 167 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 104 | 761 | 149000€ | 1433€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DU CLOS PAPILLON | 4 | 100 | 502 | 164000€ | 1640€ |
2019-09-09 | 2 | CITE LE GRAND CHEMIN | 5 | 118 | 500 | 170550€ | 1445€ |
2022-12-01 | 21 | LE CLOS NORMAND | 5 | 127 | 817 | 175000€ | 1378€ |
2019-11-29 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 69 | 0 | 94500€ | 1370€ |
2021-04-15 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 69 | 0 | 95000€ | 1377€ |
2021-01-20 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 69 | 0 | 98500€ | 1428€ |
2021-02-05 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 69 | 0 | 100000€ | 1449€ |
2021-12-10 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 69 | 0 | 101000€ | 1464€ |
2021-05-10 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 69 | 0 | 109500€ | 1587€ |
2020-01-20 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 69 | 0 | 111000€ | 1609€ |
2021-05-04 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 69 | 0 | 112500€ | 1630€ |
2022-05-06 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 69 | 0 | 114400€ | 1658€ |
2022-11-21 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 69 | 0 | 115000€ | 1667€ |
2019-06-18 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 69 | 0 | 116000€ | 1681€ |
2021-08-25 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 69 | 0 | 124200€ | 1800€ |
2021-10-15 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 4 | 81 | 0 | 119000€ | 1469€ |
2021-09-27 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 4 | 81 | 0 | 126000€ | 1556€ |
2021-03-31 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 4 | 81 | 0 | 128000€ | 1580€ |
2021-06-08 | 95 | RUE DE LA VIGNETTE | 4 | 81 | 0 | 130800€ | 1615€ |
2022-08-19 | 109 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 146 | 1009 | 265000€ | 1815€ |
2022-08-30 | 36 | RUE DE LA VIGNETTE | 7 | 130 | 976 | 215000€ | 1654€ |
2021-09-03 | 7 | LE CLOS NORMAND | 6 | 143 | 888 | 245000€ | 1713€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 93 | 354 | 175000€ | 1882€ |
2022-01-26 | 24 | LE CLOS NORMAND | 8 | 181 | 1051 | 261200€ | 1443€ |
2021-04-29 | 47 | LE CLOS NORMAND | 5 | 129 | 823 | 205000€ | 1589€ |
2021-03-30 | 2 | LA BESSINIERE | 5 | 125 | 1000 | 154900€ | 1239€ |
2020-12-29 | 14 | LA BIJUDE | 8 | 150 | 1060 | 188000€ | 1253€ |
2020-09-14 | 48 | LE CLOS NORMAND | 4 | 91 | 696 | 165000€ | 1813€ |